Промывка системы отопления частного и многоквартирного дома

 

Из всех отраслей промышленности, наверняка самыми подверженными влиянию плохого качества воды считаются теплоэнергетика и производство питьевой воды. В первом случае контакт с водой идет круглосуточно, она является теплоносителем. А во втором случае, вода по умолчанию должна быть здоровой, т.к. человек ее употребляет.

 

Отопление – роль теплоносителя

 

В отопительных системах, как известно роль теплоносителя могут играть разные субстанции:

• Вода;
• Нагревательный элемент;
• Сухое топливо;
• Антифриз.

 

Обогреваться с помощью тепловентиляторов, кондиционеров не совсем удобно потребителю. Если это кондиционер, то  теплый воздух скапливается вверху. При работе тепловентилятора теплый воздух дует направленно.

При использовании сухого топлива проявляют себя другие особенности. Тут уже приходится бороться и с копотью, и с высоким расходом этого вида топлива, потому наиболее выгодным в этом случае теплоносителем оказалась вода. Она более мобильна, бороться с накипью проще, чем с копотью. Предотвратить последнюю можно, только если не использовать твердое топливо. К тому же оно намного дороже. Да и расход твердого топлива при образовании накипного осадка будет расти в геометрической прогрессии.

Что дает вода, как теплоноситель системам водоснабжения и отопления частного и многоквартирного дома?

Система	Плюсы при использовании воды
Отопления Водоснабжения	Дешевизна Простота использования Легкий доступ к добыче Возможность эксплуатировать неограниченный срок водный ресурс

 

Таким образом, вода в системе находится круглосуточно. И значит, система подвергается двум главным опасностям – коррозии и накипи. Одним из вариантов избежать этого является промывка системы отопления.

Другая популярная возможность – это умягчение. Но потребитель далеко не всегда прибегает к чисткам или умягчению. В то время, как в тепловой энергетике – это обязательный элемент. Чем вызваны такие опасения? Прежде всего, качественными показателями работы системы при образовании известкового налета. Покрытие обладает изоляционными  свойствами, и получается, что накипной слой просто портит всю работу котельной на корню. Он преграждает ей путь к качественному нагреву. И все бы ничего, но тепло не просто испаряется куда-то. Оно начинает наращиваться внутри металлических поверхностей. И каждый раз стремление нагреть воду будет больше. Будет потрачено больше ресурсов, больше времени. Поверхности таких атак не выдерживают. Получается, что накипной налет – это прямой путь к поломкам дорогостоящего оборудования. Причем накипной налет работает так, что поверхность рвет, как тряпочку. Отремонтировать такое просто невозможно.

Такие последствия значительно удорожают эксплуатацию любой котельной системы. Потому для страховки и защиты лучше всего использовать умягчающие приборы. Они моментально решат проблему с образованием накипи. Если опрессовка и промывка системы отопления многоквартирного дома направлена на устранение накипи, то работа умягчителей полностью направлена на предотвращение образования накипного налета.

Для котельных применение водоподготовки для системы отопления и катионных фильтров сегодня неоправданно. Такие устройства хоть умягчают воду лучше всех, но при этом требуют трепетного к себе отношения. Картриджи со смоляным наполнением очень быстро вымываются и умягчающий эффект сходит на «нет». Потому при круглосуточном потреблении такие картриджи придется менять чуть ли каждую неделю. Все будет зависеть  от процента жесткости в воде. Но сам картридж стоит приличных денег, потому говорить, что такой способ умягчения воды дешевый вряд ли получится. Да и для питьевой воды картридж придется менять, а для отопления восстанавливать. То есть к расходам можно смело добавить расход на восстановительную соль.

Электромагнитное устройство подойдет отоплению идеально. Размер небольшой. Крепится в любое положение. Но главное любой налет даже старый, устранит самостоятельно, и без участия человека. И никаких дополнительных затрат, не забывая естественно об промывке газовых котлов. По мощности могут выпускаться электромагниты индивидуальные, для монтажа перед определенным водогрейным или газовым котлом, или же комплексные, их задача дать мягкую воду дальше по этапу.

 

Промывка системы отопления – подготовка и процесс

 

При подготовке промывочной жидкости могут возникнуть определенные сложности. Если теплоноситель – вода, то реагенты могут быть самыми разнообразными, а вот если в качестве теплоносителя используют антифриз, то нужен вызов бригады, для определения состояния системы. Да и нужно понимание, какой антифриз используется.

Обойтись без таких выездов не получится, т.к. при работе с антифризами лучше качественно промыть систему, чтобы потом посреди отопительного сезона не сидеть без отопления.

Как правило, промывку системы отопления, особенно первый раз, проводят с помощью привлеченных специалистов. Для проведения промывочных работ специалист берет с собой не один реагент. Станция для промывки переносная, ее вручную подключают к котлу. Правда, иногда могут возникнуть трудности с подключением. Но в этом случае подбирают другие переходники и соединения. За отдельные деньги. Средняя стоимость услуги промывки системы отопления в г. Москве - 1 500 руб.

Для того, чтобы получить максимально чистые поверхности, промывать батареи лучше по диагонали. Но в этом случае нужно выкрутить заглушку. Здесь могут возникнуть проблемы и на такую процедуру можно потратить до двух полутора часов. После подключения, начинается процесс промывания, систему наполняют реагентом (жидкостью). Средство для устранения накипи прогоняют по замкнутому контуру и начинают с батарей. Очень удобно, когда промывочное оборудование оснащено автоматическим или программируемым реверсом. За счет этого у сотрудников и специалиста промывки есть определенное время выйти из помещения, где обрабатывается система и подышать, т.к. реагенты все же токсичные и долго ими дышать нельзя.

Но оставлять систему без присмотра полностью нельзя. Свойства реагента нужно контролировать, т.к. по прошествии определенного времени они теряются. Промывка не может длиться минут двадцать, особенно, когда она первичная. Срок промывки теплообменника может составлять примерно два-четыре часа. Если слой накипи довольно прочный, то процедура может повторяться.

Следующим этапом промывки теплообменника котла будет слив промывочной жидкости. Здесь тоже есть свои нюансы, т.к. вызвать просто специалиста не получится. Нужно организовать еще и место или тару, куда все это можно будет слить. Такие вредные реагенты просто выбросить не получится. Их следует утилизировать, а часто еще и разрешение получать на утилизацию. Это могут сделать и привлеченные специалисты, но за дополнительную плату.

После слива промывочной жидкости, система прогоняется обычной чистой водой, чтобы вымыть остатки и отлипшей накипи и средства, ее растворяющего. Здесь тоже все проходит не за 5 минут. Чтобы хорошенько прополоскать систему нужен час времени.

 

Гидропневматическая промывка и опрессовка: плюсы и минусы

 

Последним этапом гидропневматической промывки и опрессовки системы отопления частного дома будет наполнение системы нейтрализатором химического промывочного средства. С помощью гидропневматической промывки и опрессовки систему еще промывают в течение часа-двух. И потом снова идет промывка-полоскание обычной водой еще в течение получаса. Итого весь процесс занимает не менее 5 часов. И это все простои. И естественно хоть сегодня и существуют отдельно услуги по промывке радиаторов и отдельно труб отопления. Лучше эти работы проводить в комплексе в определенный период.

О том, как выполнена гидропневматическая промывка можно судить по простым признакам. Специалистами должен быть выдан специальный акт, на основе которого Вы сможете сделать вывод о плюсах и минусах выпоненной работы. Нет шума при работе котла и радиаторов отопления, КПД пошел вверх, теплопередача внутри батарей стала лучше и вода закипать стала быстрее. Другой вариант опустить в систему видеозонд и с его помощью просмотреть, что творится внутри радиатора.

 

Средняя стоимость услуги гидропневматической промывки системы отопления в г. Москве или Санкт-Петербурге - 2 700 руб.

Очень многие потребители и инженерные службы после проведения процедур гидропневматической промывки начинают задумываться о разработке систем очищения воды. Т.к. по стоимости очистная система все-таки, даже при относительной дороговизне обойдется дешевле и эффективнее при долгосрочном использовании.